Esta espectacular y distinguida propiedad a reformar, de 538 m2 construidos interiores y 47 m2 exteriores, rebosa lujo y elegancia en todos sus aspectos. Está ubicada en un emplazamiento privilegiado del Eixample, muy cerca de la Avenida Diagonal y el Paseo de Gracia, en un edificio novecentista construido por Francesc Guàrdia i Vial, colaborador de Lluís Domenech i Muntaner en el Palau de la Música Catalana.
La propiedad es un despacho pasante exterior y esquinero, que ocupa la planta Principal. Es ideal para despacho de abogados, notaría, showroom, consulado, coliving, etc. También es posible un uso residencial o mixto. Cuenta con doble orientación: sur a la calle, que aporta una gran iluminación a la zona noble de la vivienda durante todo el día, y norte a un cuidado y luminoso patio de manzana desde una fantástica terraza. Los 4 amplios patios interiores garantizan iluminación y ventilación.
El inmueble permite una gran variedad de distribuciones a la hora de llevar a cabo una reforma, gracias a sus espacios diáfanos. Se caracteriza por sus techos altos de 4 metros y ornamentación y marquetería originales.
La finca, construida en 1930, dispone de 2 ascensores, uno principal original con la caja de madera que da acceso a la puerta principal y otro secundario con acceso directo a la zona de servicio.
En definitiva, es una propiedad única sin igual en un entorno tan singular.
