Al igual que su vecino Poblenou, Diagonal Mar es un brillante testimonio de la reurbanización de la Barcelona industrial. Donde antes las fábricas y las viviendas de los trabajadores se agolpaban en busca de espacio y escaso aire fresco, ahora encontrará altísimas creaciones de vidrio y mármol, bulevares abiertos con brisa, exuberantes espacios verdes y senderos que lo llevarán hasta el mar.

Mejoras en Diagonal Mar

La remodelación de la zona ha reunido todas las playas de Barcelona en un gran parque infantil urbano marino, donde los triatletas compiten por el honor, los barcos de vela se mueven con alegría, el paseo familiar y la sociedad cafetera ha sustituido a la monotonía de los obreros.

Quedan pequeños bolsillos de los edificios originales -una chimenea por aquí, un almacén de ladrillos por allá- pero lo más probable es que éstos se incorporen a la nueva visión de la zona como una nueva y moderna suite de oficinas, una reunión de vendedores ambulantes de alimentos y carros de baristas móviles o espacios como el mercado de Palo Alto.

Situación geográfica de Diagonal Mar

Diagonal Mar es el barrio del final de la avenida Diagonal, donde el bulevar de 10 km de longitud llega finalmente al mar. Este punto está marcado por una enorme plaza de 16 hectáreas, presidida por la gloria de la era espacial del Parc del Fòrum, legado arquitectónico del Fórum Universal de las Culturas de 2004.

Se trata de un vibrante centro de actividad, gracias a la sobrecarga comercial del vasto centro comercial Diagonal Mar y al ineludible atractivo visual del icónico Panel Fotovoltaico de 1.700 m2, un hito que destaca desde cualquier punto de la costa o desde el asiento de la ventanilla mientras vuela, y que ha protagonizado muchos anuncios futuristas de coches.

El bosque de monumentales hoteles de 5 estrellas puede reflejar los nuevos y brillantes edificios de oficinas que surgen en el vecino 22@, aspirante a centro global de negocios de tecnología, pero el foco de Diagonal Mar es, como el mismo sugiere, su proximidad al mar.

Vida en la zona y bienestar

Esto hace que la navegación, tomar el sol y todas las actividades al aire libre sean una parte central de la vida aquí. El largo bulevar de la playa es una forma de disfrutar del entorno, mientras que el segundo parque más grande de Barcelona, el Parc de Diagonal Mar, es una multitud de fascinantes esculturas, colinas cubiertas de hierba, toboganes gigantescos escondidos y un enorme lago, todo ello creado por el muy creativo Enric Miralles y construido en el emplazamiento de una planta de fundición.

Abundan los espacios verdes, y los paseantes pueden pasear fácilmente desde Diagonal Mar hasta el parque más grande de la ciudad -Parc de la Ciutadella- y apenas dar un paso más allá de un espacio verde o una playa. Esta dedicación a los espacios abiertos y la proximidad al mar aseguran unas magníficas vistas desde las terrazas acristaladas de los deslumbrantes bloques de apartamentos que ofrecen una vida de lujo con impresionantes piscinas y gimnasios comunitarios añadidos.

Esta comunidad de ‘marineros’ está comprometida a disfrutar de la vida, pero también está interesada en preservar el medio ambiente para los futuros residentes. Son muchas las iniciativas organizadas por las empresas de la zona, entre las que destaca el centro comercial Diagonal Mar, que apoya el proyecto de la Fundación Mar SILMAR, que se enmarca dentro de un proyecto de medición de la calidad del agua que llevan a cabo los voluntarios y los centros de buceo en todo el país.

Con tantos espacios abiertos, Diagonal Mar es también el lugar perfecto para una fiesta seria, y desde hace mucho tiempo es la sede del festival internacional de música Primavera Sound. Esta fiesta de festejo de renombre mundial reúne a los mejores artistas del mundo en una gran reunión anual para marcar la transición hedonista de las cálidas noches de primavera a las calurosas de verano.

Diagonal Mar está delimitada por el río Besòs. Como la mayoría de los ríos industriales, fue durante años un páramo industrial poco atractivo, pero hoy en día es el Parc del Besòs, que lleva a los senderistas y ciclistas de montaña hacia el interior desde el mar por generosos senderos a lo largo de una orilla del río, ahora pintoresca, bordeada de verdor y rica en vida salvaje.

Justo al otro lado del río se encuentra la central desmantelada, sus tres enormes torres, un monumento de 200 metros de altura a una época anterior en la que causó lluvias negras en la zona. A su manera, este polémico pero innegablemente impresionante edificio es tan emblemático como la más famosa Sagrada Familia, pero está condenado a un vergonzoso exilio, que mira con nostalgia hacia el otro lado de la frontera, hacia el municipio oficial de una nueva Barcelona fresca y brillante.

Desarrollo de Diagonal Mar como distrito

La central eléctrica es un recuerdo llamativo de la ciudad vieja. Pero también es un dinosaurio de una época olvidada que nunca volverá a Diagonal Mar ahora que las maravillas del siglo XXI han dado un nuevo significado a la vida urbana y a la industria global.

“Diagonal Mar es una fascinante mezcla de historia y modernidad, y tiene la atmósfera de una oportunidad desenfrenada que viene de una nueva era de desarrollo.”

Las industrias pueden haber cambiado, pero la zona goza de una popularidad que se ve favorecida por la proximidad del mar, por un lado, y por el ambicioso desarrollo del 22@, por otro.

Esta ubicación es perfecta para ejecutivos y familias que quieren estar cerca de su nueva sede corporativa pero también disfrutar de lo mejor de la vida playera de Barcelona. Hermosos apartamentos modernos ofrecen vistas panorámicas de la ciudad y de la costa. La playa está justo encima de la carretera, y los parques y cafés están en la puerta.

La libertad de reurbanización total también permite que la infraestructura se incorpore a un plan global con nueva libertad de ciudad. Esto ha supuesto la transformación del entorno de Glòries en un centro cultural y la creación de un sistema de tranvía, autobús y metro que facilita la conexión con el resto de la ciudad.

Las carreteras también están creciendo para acoger la afluencia de nuevos negocios y personas. Al igual que muchas áreas con un potencial muy anunciado, muchos sienten que ha llevado unos cuantos años más de lo esperado para que los planes audaces ganen fuerza, pero al entrar en 2019 Diagonal Mar está cumpliendo con su promesa de ser un área muy solicitada por los compradores exigentes”.

Francisco Nathurmal, CEO BCN Advisors

Según el portal inmobiliario líder Idealista, los precios de venta en el barrio de Sant Martí (que incluye el barrio de Diagonal Mar) finalizaron el tercer trimestre de 2018 en 4.104 euros por metro cuadrado, un incremento de 119 euros respecto al precio de finales de 2017 y significativamente superior (31%) al precio de finales del tercer trimestre de 2014.

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