como comprar un apartamento en barcelona

Vous voulez savoir comment acheter un appartement à Barcelone ? Envisagez-vous de déménager pour vivre en Espagne et cherchez-vous à acheter un appartement à Barcelone ? Ici, nous allons vous expliquer toutes les choses que vous devez savoir.

Bienvenue sur BCN Advisors, un site web où vous trouverez tout ce que vous devez savoir pour commencer à investir dans la vente immobilière de luxe à Barcelone. Nous savons que cela peut sembler une chose difficile à faire, mais si vous suivez nos conseils, vous trouverez le meilleur appartement en très peu de temps.

Donc, si vous êtes prêt à le savoir, continuez à lire !

¿Où puis-je commencer à chercher ?

Peut-être avez-vous entendu parler de certains pièges liés à l’achat d’une propriété en Espagne ou vous hésitez s’il vaut mieux vivre à Barcelone vs Madrid. Eh bien, dans notre immobilier à Barcelone, nous sommes des experts de cette ville catalane, et nous voulons vous expliquer certaines choses dont vous devez tenir compte avant d’acheter un appartement à Barcelone.

Avant de commencer, nous tenons à vous dire que nous comprenons parfaitement votre situation : il est difficile de trouver une propriété à vivre même pour les locaux, nous sommes donc là pour vous guider. Il y a quelques étapes que nous devons suivre pour commencer :

Apprenez à connaître le coût de la vie à Barcelone

Si vous cherchez des appartements dans cette ville depuis un certain temps, vous le savez peut-être déjà, mais pour ceux qui ne le savent pas, Barcelone est la ville la plus chère à vivre en Espagne actuellement.

C’est quelque chose que nous devons prendre en compte, car cela peut affecter notre réponse finale, et nous devons faire quelques chiffres afin de voir si nous pouvons vraiment nous permettre les dépenses liées à la vie dans cette célèbre ville espagnole. En fait, cela nous amène au point suivant.

Établir un budget

Il est vraiment important de savoir combien nous pouvons dépenser par mois et de créer un budget réaliste de ce que nous pouvons réellement dépenser. Il y a certaines choses auxquelles nous devons penser lors du calcul de notre budget afin de commencer à acheter un appartement à Barcelone. En fait, cela a du sens, car le coût de la vie à Barcelone peut osciller en fonction de différents facteurs. La première (et nous dirions que c’est l’une des premières questions que vous devez vous poser) est :

¿Dans quel quartier de Barcelone souhaitez-vous vous installer ? Parce que ce n’est pas la même chose de vivre dans l’une des rues les plus chères de Barcelone, de vivre à Gracia, de vivre à Sarrià ou de vivre à Poblenou.

Il existe de nombreuses zones ou quartiers à Barcelone, et chacun d’entre eux a une “ambiance” différente. Nous vous recommandons vivement d’y aller avant d’emménager, de vous promener dans les rues et d’observer. Pas seulement l’architecture que l’on peut voir, qui soit dit en passant est belle dans certains quartiers, mais aussi les gens que l’on peut trouver, et si on veut voir ça tous les jours quand on se promène.

Vous pourriez également trouver des locaux qui, nous en sommes sûrs, se feront un plaisir de vous aider. Sinon, vous pourriez trouver un site qui parle de chacun des quartiers de Barcelone. Choisissez-en un qui se trouve à proximité de nombreuses commodités et qui rend votre vie quotidienne confortable.

Il y a des quartiers qui sont meilleurs que d’autres pourrait-on dire, peut-être faudrait-il savoir lesquels le sont. Les endroits, comme dans le quartier Les Corts, ont un prix de location plus élevé, mais en même temps, ils offrent à leurs résidents l’un des meilleurs environnements de toute la ville.

Type d’appartement

Peut-être que si vous êtes un Américain désireux de vivre à Barcelone, vous ne le savez peut-être pas. Dans beaucoup, il y a des appartements ou des appartements qui manquent de certaines installations. Ce que je veux dire par là, c’est que dans certains appartements, il n’y a pas d’ascenseur ou d’ascenseur, il suffit d’utiliser les escaliers à chaque fois. Vous pourriez penser que ce n’est pas un gros problème, mais pensez-y à long terme, si vous venez avec des courses ou si vous avez des enfants, vous voudrez peut-être reconsidérer votre choix.

D’autres choses auxquelles nous pourrions devoir faire attention sont :

Ascenseur
Place de parking
Le nombre de chambres dont nous avons besoin
Le nombre de salles de bains dont nous avons besoin
fenêtres donnant sur la rue
Une terrasse ou un balcon Les

Moyens de trouver un appartement à Barcelone

En ligne

Le moyen le plus célèbre de chercher des appartements à Barcelone est en ligne. Nous pouvons trouver de nombreux sites Web qui filtrent les appartements en fonction de nos préférences, comme ceux dont nous avons parlé précédemment, ou même des zones et des prix. Cette façon est simple, nous pouvons le faire depuis chez nous et c’est totalement gratuit : Bcn Advisors, notre agence immobilière à Barcelone, est l’une des meilleures façons d’acheter un appartement de luxe. Nous avons des agents acheteurs à Barcelone, prêts à vous aider et à vous conseiller (c’est le point suivant).

Engagez un agent professionnel

Si nous avons de l’argent supplémentaire sur notre budget à dépenser, cela nous faciliterait un peu la vie. Ils recherchent les meilleures options et font tout le travail pour nous, ce qui est beaucoup plus confortable.

Si vous souhaitez en trouver un, nous vous recommandons de contacter notre équipe de professionnels, et vous aurez accès à tous nos appartements de luxe à vendre à Barcelone. Nous attendons de vos nouvelles.

Le moment d’agir

Maintenant, nous savons, c’est officiel, nous emménageons à Barcelone, ¡félicitations ! À ce stade, nous entrons dans des choses délicates. Il y a certaines choses dont nous devons tenir compte.

Conseils pour visiter un appartement

Ne montrez jamais que vous aimez ce que vous voyez. Vous pourriez être bizarre à ce sujet, mais les agents ne seront pas disposés à baisser le prix s’ils voient que vous l’aimez vraiment. Notre conseil est d’attendre de trouver un point négatif dans l’appartement, puis de l’utiliser pour négocier le prix.

Obtenez le NIE et le compte bancaire

Alors, il est maintenant temps, en tant qu’étranger, de vous préparer à commencer l’achat. L’une des choses les plus importantes, sinon la plus importante, est d’obtenir notre propre NIE et compte bancaire.

Si nous allons signer une hypothèque, il est obligatoire de l’avoir. Il existe de nombreux sites Web qui expliquent les points exacts que vous devez suivre.

Dernières démarches

Il ne vous reste plus qu’à réserver le contrat « arras » (qui est une sorte de réservation d’appartement), ou à signer l’acte authentique. Ce sera tout à vous à la fin de tout ce voyage.

Si vous vous trouvez démotivé, perdu ou même si vous voulez arrêter de chercher votre appartement, ne vous inquiétez pas, cela arrive à tout le monde. C’est une chose difficile en soi, donc à Barcelone, les choses deviennent encore plus difficiles. Mais ne vous inquiétez pas, soyez patient et quand vous vous y attendrez le moins, vous signerez le contrat et emménagerez !

Tu pourrais aussi aimer...

Barcelona