Cette propriété de 145 m2 construits à l’intérieur et 26,7 m2 à l’extérieur (11 m2 de terrasse, 10 m2 de balcons et 5 m2 de patio) est située à seulement 15 minutes à pied de la Plaza Catalunya, du Paseo de Gracia et de la Rambla Catalunya. Le quartier environnant offre de nombreux services, des écoles, des magasins de quartier, des boutiques de grandes marques, des centres commerciaux et des transports publics.
La propriété a été rénovée à neuf. Il se trouve au étage “Principal” (premier véritable étage) d’un immeuble d’angle royal. Comme il est pratiquement entièrement extérieur, avec une orientation est et de hauts plafonds, il est très lumineux. L’espace jour est constitué d’un grand salon-salle à manger de 33 m2 avec accès à 2 balcons donnant sur la rue. La cuisine est indépendante et est équipée de meubles et d’appareils électroménagers faits sur mesure. A côté, il y a une buanderie séparée et, à l’entrée de l’appartement, un débarras.
La zone nuit se compose d’une chambre double en suite avec sa propre salle de bains et un balcon donnant sur la rue ; une chambre double avec balcon et une chambre en suite avec dressing, salle de bains et accès à la terrasse de 11 m2, face à la cour. Dans le couloir qui mène à cette dernière chambre, il y a une sortie vers un patio de 5,3 m2. Il y a également une toilette pour les invités.
La propriété conserve les plafonds peints d’époque, authentiques, extraordinaires et uniques, qui rendent la propriété spectaculaire. Elle est équipée de parquet stratifié, d’air conditionné chaud/froid et les installations d’électricité, d’eau, de téléphone et d’Internet sont toutes neuves.
L’installation de l’ascenseur et la remise en état des parties communes sont un engagement du vendeur. L’immeuble n’a pas d’ascenseur à l’heure actuelle, mais le processus d’installation a déjà commencé et il devrait être opérationnel en septembre 2024. Le bâtiment est en très bon état.
N’hésitez pas à contacter Bcn Advisors pour visiter cet appartement.
152 m²
4 Cham 
2 Salles de bain