Cet appartement à rénover est une opportunité fantastique dans le quartier huppé de Barcelone, dans l’un des quartiers résidentiels les plus prestigieux de la ville: Galvany. La zone environnante dispose de tous les services et commerces nécessaires à la vie quotidienne, ainsi que d’espaces verts, d’écoles internationales, d’écoles de commerce, de centres médicaux privés et de la gare FGC de Muntaner.
La propriété a une surface construite de 194 m2 et 17 m2 d’éléments communs selon le Cadastre. Elle est située au troisième étage réel d’un édifice royal avec ascenseur et concierge. Il a besoin d’être rénové, afin que l’acheteur puisse l’adapter à son goût, car la plupart des murs sont des cloisons et permettent plusieurs options de redistribution ; il s’agit également d’une excellente opportunité d’investissement, car il peut être divisé.
Un grand et majestueux hall d’entrée distribue la zone jour (orientée sud-ouest vers la rue) et la zone nuit (orientée est vers la cour interieure du bloc) aux deux extrêmes. La partie jour est lumineuse et comprend 3 pièces : un grand salon avec balcon, une pièce adjacente avec un autre balcon, qui pourrait être utilisée comme salle à manger, et une pièce intérieure qui est actuellement une bibliothèque et qui pourrait être utilisée comme une autre pièce. La cuisine est indépendante et en face se trouve une buanderie ou une galerie.
La partie nuit comprend un total de 4 chambres et 3 salles de bains. La chambre principale est très calme et donne sur la cour intérieure du bloc avec une belle galerie vitrée. À côté se trouve une autre chambre double, à laquelle on accède par le couloir ou par la chambre principale. Cette zone est complétée par une chambre de taille moyenne et une chambre simple intérieure, ainsi qu’une pièce de rangement.
L’appartement conserve de hauts plafonds de 3 mètres avec des moulures et des sols d’origine parfaitement conservés, ainsi que toutes les menuiseries intérieures et extérieures. Il dispose du chauffage par radiateurs. La propriété est très élégante, du hall aux escaliers, en passant par l’ascenseur recouvert de bois d’acajou, conservant l’air majestueux de l’époque.
N’hésitez pas à contacter Bcn Advisors et à nous demander une visite de cette propriété.
