Cette propriété vous donnera l’impression d’être dans une oasis au cœur de la ville, dans le quartier de l’Eixample. Il s’agit d’un appartement en duplex dans le rez-de-chaussée d’un bâtiment semi-neuf de 2002 avec une grande terrasse et un jardin, une piscine et une terrasse couverte au dernier étage. En outre, le prix comprend une place de parking pour une grande voiture et une salle de stockage dans le même bâtiment.
La propriété a 150 m2 d’intérieur construit, une terrasse-jardin de 85 m2 et une terrasse couverte de 10 m2 à l’étage supérieur. Orienté sud-est vers la cour du bloc, c’est un appartement très lumineux et calme. Il est en très bon état, prêt à être habité.
Le premier étage est l’espace de jour. En entrant, on trouve un hall d’entrée spacieux avec des armoires encastrées et des toilettes pour les invités. En avançant, on arrive au spacieux salon-salle à manger, agréable et confortable pour la journée. Il donne accès à la spectaculaire terrasse de 85 m2 et au jardin avec piscine à débordement, où vous pourrez profiter de toutes sortes de moments en plein air : réunions, repas, jeux… ou simplement vous détendre. À côté du salon se trouve la cuisine-salle à manger, équipée d’appareils électroménagers et pouvant accueillir une table pour 4 ou 6 personnes. À côté de la cuisine se trouve une buanderie qui donne également accès à la terrasse.
L’étage supérieur est la zone de couchage. En montant l’escalier, on trouve la première pièce, actuellement utilisée comme bureau, qui offre une vue panoramique sur le jardin. Cette pièce bénéficie d’une grande luminosité et d’une surface de plus de 8 m2, ce qui permet d’y installer un lit double. A côté de cette pièce se trouve la suite parentale, d’une superficie de plus de 12 m2, avec des armoires encastrées, ainsi qu’une salle de bains. La pièce suivante sur la gauche est une chambre double, qui dispose également d’une armoire encastrée. Elle est suivie de la deuxième salle de bains de l’étage. Au bout du couloir, il y a une très grande troisième chambre qui offre un accès direct à la terrasse intérieure fermée de 10 m2, qui est équipée d’un toit en verre ainsi que de planchers et de murs extérieurs en bois. De plus, elle comprend des armoires encastrées cachées derrière le mur en bois.
La propriété est équipée de l’air conditionné et d’un chauffage canalisé, indépendant à chaque étage. Il dispose d’un chauffe-eau électrique d’une capacité de 200 litres pour l’eau chaude sanitaire. Elle dispose également d’une pré-installation pour un système d’alarme. Le purificateur de piscine se trouve sous un abri en bois, à côté de la piscine. Il y a une pré-installation pour l’irrigation automatique de la pelouse (maintenant artificielle) et l’irrigation goutte à goutte à l’arrière du jardin. La piscine et toute la végétation font que l’on se sent dans la maison comme dans une oasis au centre d’une ville cosmopolite.
Le prix comprend un garage au sous-sol et un débarras au deuxième sous-sol, tous deux accessibles par l’ascenseur et les escaliers.
Cette propriété jouit d’un emplacement magnifique à proximité de la Sagrada Familia et de la Plaça de Les Glòries, à 10 minutes à pied du Passeig Sant Joan, avec un large éventail de boutiques et de restaurants. Le quartier environnant dispose de nombreux services, d’arrêts de métro et de bus et d’espaces verts.
N’hésitez pas à contacter Bcn Advisors pour visiter ce duplex.
130 m²
3 Cham 
2 Salles de bain