Cette propriété à rénover bénéficie d’un emplacement excellent : à quelques pas de l’Avinguda Sarrià, entourée de services et de commerces de qualité, et à une minute de l’emblématique Plaça Francesc Macià. Il bénéficie également d’une double orientation et d’un charmant balcon avec d’agréables vues ouvertes sur l’Avinguda Josep Tarradellas, ce qui lui confère luminosité et espace tout au long de la journée.
Situé au quatrième étage d’un immeuble classique dans le quartier recherché de Nova Esquerra de l’Eixample, cet appartement est un véritable bijou à découvrir. D’une superficie de 130 m², ce bien représente une excellente opportunité de personnaliser chaque recoin en fonction de vos besoins et de votre style de vie. Le plan rectangulaire offre de multiples possibilités de redistribution, vous permettant de concevoir une maison contemporaine et fonctionnelle au cœur de la ville. La rénovation intelligente de cet appartement peut en faire une résidence exclusive ou un investissement très rentable dans l’un des quartiers les plus recherchés de Barcelone.
Actuellement, la propriété dispose de 6 chambres (4 doubles et 2 individuelles), d’une cuisine indépendante et de 2 salles de bains complètes. L’accès à l’appartement se fait par le noyau central, divisant efficacement les zones jour et nuit. À l’avant, face à la rue, se trouve le salon principal avec un accès direct au balcon, idéal pour profiter des moments de détente. De l’autre côté, deux pièces extérieures donnent sur la grande cour paisible, tandis que les autres pièces reçoivent la lumière naturelle à travers le patio intérieur.
La propriété est située dans la zone supérieure de la Nova Esquerra de l’Eixample, très proche de l’Avinguda Diagonal rénovée, un axe clé de la ville. Ce quartier résidentiel consolidé offre une excellente qualité de vie, avec une gamme complète de services : centres éducatifs publics et privés, hôpitaux tels que Sagrat Cor, installations sportives et culturelles, et zones commerciales telles que L’Illa Diagonal et l’immeuble Aura (El Corte Inglés). La connectivité est parfaite grâce aux nombreuses options de transport public : plusieurs lignes de bus, la station de métro Hospital Clínic (ligne 5) et le tramway, tous à quelques minutes à pied.
Cet appartement est idéal aussi bien pour les familles à la recherche d’un projet personnalisé dans un emplacement central que pour les investisseurs souhaitant acquérir une propriété avec un énorme potentiel de plus-value. Une occasion unique d’acquérir une proprééti de caractère, bien situé et avec de multiples possibilités de transformation.
N’hésitez pas à contacter Bcn Advisors pour visiter cet appartement.
