Cet appartement de 191 m2 construits à l’intérieur et avec une terrasse de 30 m2 a beaucoup de potentiel pour être rénové et devenir la maison de vos rêves. Son emplacement est fantastique, car il se trouve dans le quartier de Gracia mais en même temps à côté de Galvany et El Putxet. Vous pourrez donc profiter du charme de Gracia et des avantages des quartiers chics de Barcelone à quelques pas seulement.
La propriété se trouve au premier étage d’un bâtiment royal avec ascenseur. Il bénéficie d’une double orientation sur la rue et sur la cour, ce qui garantit lumière et ventilation croisée. Il est vendu pour être complètement rénové et les propriétaires actuels offrent leurs services pour effectuer les travaux complets sur la base de leur proposition de réforme.
La rénovation propose de créer un grand espace jour avec accès à la terrasse, 3 chambres (dont une suite parentale donnant sur la rue) et 2 studios ou bureaux. Le hall d’entrée mènerait à la zone de jour, divisée en deux ambiances différentes mais continues : le salon-salle à manger et une cuisine ouverte avec un îlot central. Le salon-salle à manger communique avec un porche et une terrasse, qui donne sur la cour, pour profiter des repas et des réunions en toute tranquillité et en plein air. Cet espace est complété par un petit patio qui éclaire deux pièces, conçues comme un bureau et une étude.
L’espace nuit comprendrait 3 chambres. Elle serait présidée par une grande chambre en-suite avec dressing, sa propre salle de bains et 4 grandes fenêtres qui apportent beaucoup de lumière naturelle. Les deux autres chambres, qui donnent sur une cour intérieure de l’immeuble, partageraient une salle de bains séparée.
Le quartier autour de cet appartement offre de nombreux commerces et services pour la vie quotidienne, avec la vie de quartier animée dans les rues et les places de Gracia et le prestige de Sant Gervasi. Il est très proche de la station de métro Fontana et des stations Ferrocarrils de la Generalitat de Plaza Molina et Gracia.
N’hésitez pas à contacter Bcn Advisors pour visiter cette propriété.
* Les renders joints dans les images sont simplement indicatifs d’une rénovation possible.
