Cet appartement sensationnel est situé dans l’un des meilleurs emplacements de l’Eixample, à une rue du Paseo Sant Joan et à seulement 10 minutes de marche du Paseo de Gracia. Le quartier dispose d’une grande variété de magasins, de services, de restaurants et d’options de transport public.
La propriété est située au étage “Principal” (première) d’un bâtiment royal comprenant seulement 7 appartements (un par étage), dont 5 appartiennent et sont habités par la même famille, ce qui lui confère une tranquillité et un esprit de communauté agréable. Il dispose d’un ascenseur et la façade principale a été récemment rénovée.
L’appartement a une superficie de 104 m2 selon le cadastre (89 m2 construits à l’intérieur + 15 m2 d’éléments communs) et 9 m2 à l’extérieur. Le salon-salle à manger avec cuisine ouverte est lumineux et accueillant, avec deux sorties sur un long balcon donnant sur la rue. L’îlot central de la cuisine augmente la fonctionnalité de l’espace et permet de l’utiliser comme table haute.
La partie nuit se compose de la chambre double principale en suite avec sa propre salle de bains installée dans une galerie (qui a accès à un petit balcon donnant sur la cour) et un dressing, une chambre double avec accès à un patio de 5 m2 et une chambre simple intérieure. Il y a également une deuxième salle de bain complète.
La propriété a été rénovée il y a 4 ans en conservant les éléments d’origine tels que les sols hydrauliques et les moulures des hauts plafonds. Il est équipé d’un système d’air conditionné chaud/froid par conduits et de fenêtres à double vitrage.
N’hésitez pas à contacter Bcn Advisors pour visiter cet appartement.
86 m²
3 Cham 
2 Salles de bain