Esta excepcional propiedad goza de una ubicación privilegiada en el corazón de Barcelona, situada en una prestigiosa finca regia de 1910 que alberga exclusivas viviendas de lujo. El edificio, emplazado en la esquina de la Calle Girona y la Avenida Diagonal, ofrece un entorno urbano en plena transformación. La Calle Girona está prácticamente lista para convertirse en una acogedora vía peatonal, mientras que la Avenida Diagonal evoluciona hacia un boulevard moderno, con amplias zonas peatonales, áreas verdes y carriles bici, lo que conlleva una notable reducción del tráfico vehicular. Esta ubicación inmejorable te permitirá disfrutar de lo mejor de Barcelona: el vibrante Eixample, la proximidad al Paseo de Gracia, el centro de la ciudad y una amplia gama de comercios y servicios.
Este espacioso apartamento, ubicado en la quinta planta real, cuenta con 128,4 m² interiores y dos balcones que suman 4,7 m² adicionales. Gracias a su posición en esquina, la vivienda disfruta de una luminosidad natural excepcional, poco común en la zona, y ofrece vistas amplias y despejadas. El vestíbulo de entrada conduce a un pasillo distribuidor que da acceso a un amplio salón-comedor de 28 m², lleno de luz natural y con un balcón orientado a la calle. La cocina, independiente y funcional, se encuentra próxima a una zona de aguas, añadiendo comodidad a la distribución.
La zona de descanso está cuidadosamente diseñada, contando con tres dormitorios. La impresionante master suite incluye un vestidor que separa el baño privado del dormitorio principal, y dispone de un balcón privado con vistas a la calle. Además, la propiedad incluye dos habitaciones dobles interiores y un baño independiente.
La finalización de la reforma está prevista para el último trimestre de 2024, con entrega en el primer trimestre de 2025. La vivienda será renovada con materiales de primera calidad y un diseño interior meticuloso que fusiona el carácter clásico de la finca regia con elementos contemporáneos. La amplitud y la luz natural serán protagonistas, complementando características tradicionales como los techos de volta catalana restaurada con las comodidades modernas de una nueva construcción: calefacción por suelo radiante, aire acondicionado frío-calor mediante aerotermia, electrodomésticos Siemens de alta gama, suelos de parquet de madera natural, cerradura de seguridad en la puerta principal, armarios empotrados, revestimientos de porcelana en los baños, grifería italiana de diseño, iluminación LED y conexiones para fibra óptica e Internet.
El edificio, además, ofrece dos ascensores (uno de ellos restaurado manteniendo su cabina original de madera y un nuevo mecanismo, y el otro completamente nuevo), conserjería, una zona para cargar bicicletas eléctricas y un gimnasio privado con un encantador estilo modernista-vintage, equipado con volta catalana, suelos hidráulicos y un baño completo.
La fachada principal y las numerosas áreas comunes, junto con la fachada posterior, aseguran una excelente iluminación y ventilación en toda la edificación. La inusual distancia entre las edificaciones adyacentes realza la sensación de amplitud y luminosidad. Este edificio modernista, de alto valor histórico, ha sido meticulosamente restaurado para preservar su riqueza arquitectónica. Se ha llevado a cabo una cuidadosa restauración de los estucados modernistas en la escalera principal, y se ha recuperado mosaico hidráulico para los vestíbulos, manteniendo así el espíritu original de la finca. Las carpinterías exteriores han sido renovadas con ventanas y balconeras de madera, equipadas con rotura de puente térmico y vidrio aislante laminado, garantizando eficiencia energética y confort térmico.
Esta propiedad única no solo es un hogar, sino una oportunidad de vivir rodeado de historia, lujo y modernidad en el corazón de Barcelona. No pierdas la oportunidad de experimentar la vida en este extraordinario enclave. Contáctanos hoy mismo para más información y para programar una visita.
* El plano y el contenido del anuncio no es un documento contractual, forma parte del proyecto ejecutivo y puede estar sujeto a modificaciones por exigencias técnicas, de la administración u organismos públicos. Las superficies tendrán carácter provisional. El mobiliario (incluido la cocina), jardinería y elementos accesorios son solo orientativos.
128.41 m²
3 Cham 
2 Salles de bain