Dans le quartier le plus recherché du Quadrat d’Or dans l’Eixample, à côté de l’Avenida Diagonal, nous trouvons cette magnifique propriété à réformer. Il est situé dans un bâtiment moderniste datant de 1930 et construit par le prolifique architecte catalan Francesc Guàrdia i Vial, qui a collaboré avec Ramon Domenech i Muntaner dans des œuvres extrêmement importantes telles que le Palau de la Música Catalana. La région compte un nombre infini de magasins, une offre gastronomique variée et tous les services nécessaires qu’une ville comme Barcelone peut offrir. Il est également à deux pâtés de maisons du Paseo de Gracia et offre également un excellent moyen de transport (métro, bus, taxi).
Cet étage principal extérieur occupe tout l’étage du bâtiment et bénéficie d’une double orientation imbattable; au sud de la rue, profitant de beaucoup de luminosité toute la journée, et au nord d’une agréable cour intérieure pour les pommes. Sa superficie est de 538 m² plus 4 m² de terrasse, en tenant compte de ses hauts plafonds (plus de 4 mètres de haut) ainsi que des ornements et marqueteries originaux qui confèrent à cette pièce précieuse un caractère unique et élégant. Il a un incroyable espace jour, 10 chambres et 3 salles de bain de nos jours.
Parmi ses précieux éléments d’origine, il convient de souligner les parquets, le marbre, les très hauts plafonds avec moulures et la climatisation froid / chaud de Splits.
Le bâtiment dispose d’un service de conciergerie et de deux ascenseurs, l’un en bois d’origine qui donne accès à la porte principale de la propriété et l’autre secondaire qui offre un accès direct à la zone de service.
Les photos exposées montrent l’état actuel de la propriété, à reformer. Bcn Advisors a à sa disposition une deuxième référence de produit pour cet appartement (version reformée BCN06010) à personnaliser en fonction des besoins et des goûts de l’acheteur.
