Vous vous demandez si vous allez vivre à Barcelone ou à Madrid ? Depuis notre agence immobilière à Barcelone, nous allons vous donner quelques conseils pour que vous puissiez évaluer quelle est votre meilleure option. Nous allons passer en revue, point par point, toutes les caractéristiques qui nous aident à décider où nous voulons vivre en fonction du style de vie que nous souhaitons.

Après avoir lu ces comparaisons, vous devriez avoir une idée de ce qui vous convient le mieux : vivre à Barcelone ou à Madrid.

L’Espagne est un pays où la capitale n’est pas toujours le lieu où tout se passe. Barcelone reçoit davantage d’investissements immobiliers et abrite le lieu le plus visité d’Espagne : la Sagrada Familia, avec 4,5 millions de visiteurs par an.

Bien que le Real Madrid ait 101 victoires contre 97 pour le FC Barcelone dans le derby espagnol et qu’il soit l’équipe de football la plus riche du monde, Barcelone possède le plus grand stade.

Mais qu’est-ce que c’est vraiment de vivre à Barcelone ou à Madrid ? Vous trouverez ci-dessous des comparaisons clés qui vous permettront de vous faire une idée des deux plus grandes villes d’Espagne.

1. Lequel est le plus grand ?

Madrid a une population plus importante que Barcelone : 3,2 millions d’habitants contre 1,62 million. La zone métropolitaine de Madrid compte 6,79 millions d’habitants, contre 5,47 millions à Barcelone.

Barcelone a une densité de population plus élevée. Il y a 16 000 personnes/km2 contre 5 300 personnes/km2 à Madrid. Le quartier central de Barcelone, l’Eixample – la partie qui ressemble à une grille depuis une vue aérienne – est l’un des endroits les plus densément peuplés d’Europe.

Cela fait de la navigation dans chaque ville une expérience différente. Madrid est beaucoup plus connectée par un système de transport public. Mais à Madrid, 29% utilisent la voiture, tandis qu’à Barcelone, 25% des personnes utilisent le réseau de métro pour se déplacer.

Voici une liste d’appartements de luxe à Barcelone, afin que vous puissiez voir comment les prix évoluent dans la ville côtière.

2. Où le coût de la vie est-il le plus élevé ?

En général, Madrid est une ville moins chère à vivre que Barcelone. Vous pouvez acheter un café pour seulement 2 euros et manger dans un restaurant normal pour 12 euros par tête, selon Numbeo. Vous pouvez utiliser les transports publics pour seulement 1,50 euro et votre loyer mensuel moyen peut être aussi bas que 800 euros pour une personne ou 1 240 euros pour une famille.

Les prix à la consommation à Barcelone sont supérieurs de 9 % à ceux de Madrid, et les restaurants et les magasins coûtent quelques euros de plus. Les prix de location à Barcelone sont les plus élevés d’Espagne, selon Deloitte, avec une moyenne de 21,30 euros par mètre carré (c’est-à-dire que vous payez plus de 1 000 euros par mois pour un appartement normal). Voici un article où nous parlons plus en profondeur du coût de la vie à Barcelone.

Enfin, il faut aussi valoriser les prix de la possession d’un bien immobilier, car…. Vous voulez savoir comment trouver un appartement à Barcelone ? Les prix des logements sont également plus élevés en moyenne à Barcelone, avec 4 093 euros/m2 contre 3 974 euros/m2 à Madrid. Évidemment, tout cela dépendra du fait que l’on cherche une propriété dans la zone supérieure de Barcelone ou dans une zone plus modeste.

3. Quelle ville paie un meilleur salaire ?

Madrid a tendance à mieux rémunérer ses habitants. Le salaire mensuel moyen dans la Communauté de Madrid est de 2 149 euros, contre 2 132 euros à Barcelone. La municipalité la mieux payée d’Espagne est Pozuelo de Alarcón – où des footballeurs célèbres et des célébrités vivent dans des urbanisations – où le revenu disponible moyen des ménages est de 57 956 euros.

La province de Barcelone a sa localité la plus riche à Sant Cugat del Vallès, avec un revenu disponible moyen par ménage de 41 190 euros. Mais, en général, Barcelone n’a pas d’enclaves riches comme Madrid : les quartiers sont plus diversifiés et il y a beaucoup moins de personnes vivant dans la pauvreté.

Le salaire que vous pouvez gagner en vivant à Barcelone ou à Madrid dépend beaucoup de votre travail. Barcelone possède un quartier technologique 22@ en plein essor, avec des employeurs tels que Meta et Amazon, ce qui lui a permis de se classer au 4e rang européen pour le financement des start-ups. Madrid est un centre diplomatique important, un centre d’éducation et une culture entrepreneuriale florissante.

4. Quelle ville est la plus belle ?

Les Madrilènes peuvent accéder à des espaces verts en 15 minutes de marche depuis n’importe quel point du centre. Madrid possède le fantastique parc du Retiro, un site classé par l’UNESCO avec des jardins et des fontaines et entouré de monuments néoclassiques. Le Retiro est le lieu le plus visité de Madrid.

Barcelone gagne haut la main en matière d’architecture, grâce à l’influence moderniste d’Antoni Gaudí. La Sagrada Familia est le lieu le plus visité d’Espagne et ses autres œuvres ne sont pas loin derrière. Mais Barcelone ne se résume pas à Gaudí. En 1860, le quartier central de l’Eixample a été construit sous la forme d’une grille, conçue pour que chaque résident d’un appartement puisse avoir accès au soleil et au calme d’une cour intérieure.

Il est facile de se perdre dans la beauté de Barcelone ou de Madrid pendant plusieurs jours. La question dépend également de votre préférence pour les promenades en bord de mer ou en montagne.

5. Quel est le meilleur endroit pour manger ?

Madrid est le pays des montagnes, et son plat le plus connu est le cocido madrileño, un riche ragoût servi avec de la viande bouillie et des légumes. Les familles se bousculent pour réserver les meilleures rôtisseries au feu de bois. Mais Madrid est aussi une ville métropolitaine moderne où l’on peut trouver une excellente cuisine et des fusions du monde entier.

Barcelone compte plus de restaurants étoilés au Michelin que Madrid, avec 26 contre 22. Bien que Barcelone soit davantage associée à la bonne nourriture et à la gastronomie, son plat le plus connu est probablement le “pa amb tomàquet”, une simple tartinade de pain et de tomates qui est pratiquement un petit-déjeuner national. Les ragoûts de poisson traditionnels de Barcelone, les pains plats au levain, les légumes grillés et les desserts sont trop nombreux pour être cités et peuvent facilement être trouvés à côté des restaurants internationaux.

À Madrid et à Barcelone, vous pouvez trouver toutes sortes d’aliments végétaliens, végétariens, biologiques et spécialisés. Mais la question de la meilleure nourriture est également liée à la culture gastronomique, qui, en Espagne, se trouve dans les bars. L’Espagne a le plus grand nombre de bars par personne en Europe : un bar pour 132 personnes.

Il y a plus de bars que de lits d’hôpitaux. À Barcelone, il y a un bar pour 1 610 personnes, et à Madrid, un bar pour 3 173 personnes. Dans l’un d’eux, vous trouverez des réponses surprenantes sur les meilleurs aliments pour vous.

6. Où se trouve la meilleure culture ?

Madrid est, inévitablement, l’endroit où les artistes et les musiciens les plus célèbres se rendent en premier lorsqu’ils sont en Espagne. Madrid compte 84 théâtres, contre 56 à Barcelone. Madrid abrite également les peintures espagnoles les plus célèbres, comme le Guernica de Picasso au Reina Sofia et Las Meninas de Velazquez au Prado. C’est également là que se concentre toute l’attention lors d’événements tels que le réveillon du Nouvel An, les célébrations des Trois Rois et des événements tels que la Gay Pride.

Barcelone n’est peut-être pas le centre du pays, mais elle compte plus de musées que Madrid (104 contre 89), plus de galeries d’art (181 contre 168) et peut se targuer de posséder trois opéras et 139 bibliothèques. Une analyse de Conde Nast Traveler a révélé que Barcelone avait un score de “qualité culturelle” plus élevé que Madrid et davantage de lieux culturels par habitant.

7. Quel est le meilleur climat ?

Madrid a l’altitude la plus élevée de l’Union européenne : 657 mètres au-dessus du niveau de la mer. Les chutes de neige de janvier à avril sont courantes à Madrid et les températures peuvent descendre jusqu’à -10ºC. Mais cela ne signifie pas que Madrid est plus froide toute l’année. Madrid peut atteindre plus de 40°C en été, ce qui pousse la plupart des gens à faire les quatre heures de route vers la côte méditerranéenne à l’est et au sud, ou la côte cantabrique au nord.

Barcelone, quant à elle, est la plus grande ville de la Méditerranée. Il neige rarement à Barcelone et, lorsqu’une journée chaude arrive, la ville n’est qu’à une courte distance en voiture ou en train de certaines des plus belles plages d’Espagne, comme la Playa El Morer à Sant Pol de Mar au nord, ou les plages de Sitges au sud. Le taux d’humidité moyen à Barcelone est de 72% et plus élevé qu’à Madrid (57%).

8. Quelle est la ville la plus sûre ?

Madrid étant moins touristique que Barcelone, les vols dans les rues sont moins nombreux dans la capitale. La criminalité en général est faible en Espagne par rapport aux autres pays européens. Les vols de rue sont le plus gros problème car tout ce qui vaut moins de 400 euros n’est pas considéré comme un crime, seulement comme un délit.

Barcelone subit peut-être plus de vols dans la rue que Madrid, mais elle est loin d’être une ville dangereuse. Alors que New York a enregistré 458 meurtres en 2021, Barcelone n’en a compté que 7. Les cambriolages peuvent être un problème pour les propriétaires de maisons de luxe, qui doivent disposer d’un système d’alarme, mais comme plus de 66 % des résidents vivent en appartement, ce n’est pas un problème pour beaucoup de gens.

L’Espagne a l’un des taux d’homicide les plus bas du monde : 0,6 pour 100 000, contre 6 pour 100 000 aux États-Unis. Vous ne pouvez pas posséder d’armes à feu sans permis et contrôles appropriés, comme le fait d’être un chasseur. Seules les personnes travaillant dans des entreprises considérées comme “à risque” – comme une bijouterie – peuvent demander à porter une arme à feu pour se défendre.

9. Où se trouvent les meilleurs magasins ?

Madrid abrite la célèbre Gran Vía, souvent appelée le Broadway espagnol ou la “rue qui ne dort jamais”. Plus au nord se trouve la Calle Serrano, avec des marques de mode internationales, des bijoutiers, des horlogers et des produits de luxe. Barcelone a sa propre rue célèbre, La Rambla, mais les meilleures zones de shopping se trouvent dans des rues comme le Paseo de Gracia, avec des marques de luxe internationales.

Les villes de Madrid et de Barcelone possèdent certaines des meilleures boutiques que l’on puisse trouver, et il y aura toujours un grand magasin El Corte Inglés à proximité. Ce sont souvent les marchés traditionnels avec des produits locaux qui offrent les expériences de shopping les plus uniques. À Barcelone, le plus célèbre est le Mercat de la Boqueria et à Madrid, le Mercado San Miguel.

10. Quelle est la meilleure ville pour étudier ?

Madrid compte le plus grand nombre d’écoles de haut niveau figurant sur la liste Forbes des 100 meilleures écoles d’Espagne. La plus cotée est la British Council School, mais il existe également des écoles qui proposent une éducation américaine et des cours de français ou d’allemand. Madrid possède les universités les mieux cotées, avec des établissements tels que l’Universidad Pontificia de Comillas, où les présidents des plus grandes entreprises espagnoles ont étudié.

Barcelone possède l’école la mieux notée d’Espagne selon Forbes, l’école bilingue et internationale St Peter’s School. Il existe également un large éventail d’écoles internationales proposant des diplômes d’études secondaires américains et des cours de langues étrangères.

11. Quels sont les stéréotypes des Barcelonais par rapport aux Madrilènes ?

Madrid a la réputation d’être un endroit beaucoup plus accueillant que Barcelone. On dit de la personnalité de Madrid qu’elle est expressive et bavarde, avec une attitude directe et franche que beaucoup peuvent prendre pour de l’agressivité. Les Madrilènes se couchent également très tard : Ernest Hemingway a écrit que “vos amis se sentiront un peu gênés” si vous vous couchez tôt à Madrid, et que les rendez-vous “se font généralement après minuit au café”.

Barcelone est connue pour être une ville instruite, douée pour les affaires et cultivée : c’est la ville qui a mené la révolution industrielle en Espagne, elle a été à l’avant-garde de l’art et du design mondiaux et maintient l’Espagne sur la carte internationale à bien des égards. Barcelone peut être un défi car les Barcelonais parlent davantage le catalan que l’espagnol, mais une fois que vous aurez gratté la surface, vous constaterez que les gens sont aussi chaleureux et familiers que partout ailleurs en Espagne.

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