Merveilleuse propriété à rénover avec éléments originaux et terrasse à El Born

Description de la propriété:

Spacieux appartement à rénover qui se distingue par ses éléments originaux tels que les sols hydrauliques Nolla, les plafonds de 4,2 mètres de haut, sa situation dans le meilleur quartier d’El Born à côté du parc de la Ciutadella et du Paseo Picasso, et sa terrasse de 35 m2. Il est situé dans un bâtiment magnifiquement restauré de la fin du 19ème siècle, avec une terrasse commune offrant des vues spectaculaires.

La propriété, située au étage “Principal” (2ème étage réel), dispose de 197,8 m2 d’espace intérieur, d’une terrasse de 35 m2 donnant sur la cour et d’un balcon de 5 m2 donnant sur la rue. La surface intérieure comprend 28,5 m2 de galerie actuellement fermée qui pourrait être ouverte pour agrandir la surface de la terrasse, et 6,1 m2 de galerie fermée, qui correspond à une cour intérieure qui pourrait être ouverte.

La propriété offre de nombreuses possibilités de redistribution en vue d’une rénovation. Actuellement, elle est distribuée en un spacieux hall d’entrée avec galerie, un salon-salle à manger et une chambre à coucher reliés par deux galeries (dont une avec accès à la terrasse), 2 chambres à coucher extérieures avec accès au balcon, une chambre à coucher intérieure, un dressing, une cuisine et 2 salles de bains. La terrasse de 35 m2 est très calme et ensoleillée, l’endroit idéal pour célébrer des réunions en plein air ou simplement se détendre.

L’appartement conserve des éléments originaux tels que des sols hydrauliques de type Nolla en parfait état, des plafonds à caissons soigneusement entretenus, des baies vitrées avec plus de 120 ans d’histoire en parfait état de conservation, des portes en bois massif avec des moulures modernistes et un parquet en bois massif dans le salon.

L’édifice fait partie d’un groupe de bâtiments construits pour l’Exposition Universelle de Barcelone en 1888, ce qui lui confère une valeur architecturale et historique considérable. Elle a été restaurée et dispose d’un ascenseur. Il est situé dans le quartier éclectique de Born et combine la tradition et l’histoire de la ville avec un large éventail d’activités culturelles, de restaurants et de loisirs pour profiter du meilleur de ce que Barcelone a à offrir. A proximité du Parc de la Ciutadella, poumon de la ville, l’environnement est très agréable et parfaitement desservi par les transports en commun.

N’hésitez pas à contacter Bcn Advisors pour visiter cette propriété.