Descubre este impresionante apartamento en una ubicación inigualable en Barcelona, situado en una prestigiosa finca regia de 1910 que alberga exclusivas residencias de lujo. Este edificio de esquina se beneficia de la transformación de la Calle Girona en una encantadora vía peatonal, casi completada, y de la evolución de la Avenida Diagonal hacia un boulevard moderno, con amplias zonas peatonales, áreas verdes y carriles bici, lo que reducirá significativamente el tráfico vehicular. Aquí, podrás disfrutar de lo mejor de Barcelona en el corazón del Eixample, a pocos pasos del Paseo de Gracia y rodeado de una variada oferta de comercios y servicios.
Este atractivo apartamento, ubicado en la quinta planta, cuenta con 87,95 m² de espacio interior, resaltando una luminosidad natural excepcional gracias a su posición de esquina. Al ingresar, un elegante vestíbulo te da la bienvenida y te conduce a un amplio salón-comedor de 20 m² con cocina abierta, ideal para disfrutar y compartir momentos inolvidables. Desde aquí, puedes acceder a una galería tranquila, perfecta para crear un ambiente relajado. La zona de día ofrece vistas a uno de los más bellos patios de manzana del Eixample, un auténtico oasis urbano, con una orientación sur que asegura luz solar durante todo el día.
La zona de descanso está compuesta por dos acogedoras habitaciones: una espléndida master suite con baño privado y acceso a un porche-terraza de 6 m² orientado al sur, ideal para disfrutar de momentos al aire libre. También hay una habitación mediana y un baño independiente.
La finalización de las obras está prevista para el último trimestre de 2024, con entrega programada para el primer trimestre de 2025. Este apartamento contará con acabados de la más alta calidad y un diseño interior cuidadosamente planificado que combina elementos clásicos de las fincas regias con toques contemporáneos. La amplitud de los espacios y la luminosidad se integran a la perfección, logrando un equilibrio entre los tradicionales techos de volta catalana restaurados y las comodidades modernas de una construcción reciente: calefacción por suelo radiante, aire acondicionado frío-calor a través de aerotermia (una tecnología que permite un ahorro energético del 60% al 70% en comparación con los sistemas convencionales), electrodomésticos de alta gama de Siemens, suelos de parquet de madera natural, puerta de entrada con cerradura de seguridad, armarios empotrados, revestimientos de porcelana en los baños, grifería de diseño italiano, iluminación LED, y conexiones para fibra óptica e Internet.
El edificio ofrece dos ascensores (uno restaurado, conservando su cabina de madera original y un nuevo mecanismo, y otro completamente nuevo), servicio de conserjería, una zona de carga para bicicletas eléctricas y un gimnasio privado con un encantador estilo modernista-vintage, equipado con volta catalana, suelos hidráulicos y un baño completo.
La magnífica fachada principal, junto con los numerosos patios interiores y la fachada trasera, garantizan una excelente iluminación y ventilación en todo el edificio. La notable distancia entre las construcciones adyacentes acentúa aún más la sensación de amplitud y luminosidad. Este edificio modernista, de gran valor histórico, ha sido cuidadosamente restaurado para preservar su rica arquitectura. Se ha realizado una restauración completa de los estucados modernistas en la escalera principal, y se han incorporado mosaicos hidráulicos recuperados en los vestíbulos, manteniendo así el carácter histórico de la finca. Las carpinterías exteriores han sido renovadas con ventanas y balconeras de madera, equipadas con rotura de puente térmico y vidrio aislante laminado, garantizando eficiencia energética y confort térmico.
* Las fotografías corresponden a un piso muestra, ya que la reforma de este piso aún no ha finalizado.
* El plano y el contenido del anuncio no es un documento contractual, forma parte del proyecto ejecutivo y puede estar sujeto a modificaciones por exigencias técnicas, de la administración u organismos públicos. Las superficies tendrán carácter provisional. El mobiliario (incluido la cocina), jardinería y elementos accesorios son solo orientativos.
91 m²
2 Hab 
2 Baños 
Parking